小區不住人也要交物業費嗎

小區不住人也要交物業費，因為對於不住人的房子，物業所提供的服務是持續的，並沒有因為某一戶業主沒入住而減少。業主不能以未入住為由不交物業費，物業費從業主收房開始就要計算交納了。

我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。 物業管理費收取標準如下：

一級收費標準：1.00元/平方米(已包含稅、費)

二級收費標準：0.75元/平方米(已包含稅、費)

三級收費標準：0.50元/平方米(已包含稅、費)

四級收費標準：0.35元/平方米(已包含稅、費)

《物業管理條例》規定物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。

物業公司收取了物管費，理所應當就該為小區業主提供優質服務，並保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區，夜間巡視，保證小區公共設施裝置正常執行，小區綠化的保養等，讓小區有一個優美舒適的環境。

在四級物業費收取標準中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，物業公司必須符合所有的條件，才能向業主收取相應的費用。