新房收房可以推遲嗎

新房收房可以推遲。不過需參照購房合同上的條約，業主在合約對應的時間內無符合準則的不收房理由，會預設當做收房，業主需依照相應的標準上交物業管理費，要是不在本地，短時間內也無法回來，必須馬上和開發商協商處理，然後再確定收房時間也不會有太大的影響。

1、收房資料準備全。

購房者在去驗房的時候，首先要看看開發商是否具備相應的交房資料，比如說三書一表，也就說房屋的質量保證書和使用說明書，以及建築工程竣工備案表，這三份資料對於開發商來說是很重要的，如果開發商不能提供這些資料的話，那麼該房屋就沒有達到交房的標準，購房者有權拒絕驗收，除此之外購房者還要看看開發商是否能提供國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測資料和公攤面積的報告，還要檢視收房條件是否與購房合同中的約定存在出入。

2、和開發商共同驗收房屋。

在驗房的過程中，不能購房者自己去對房屋進行驗收，應該要求和開發商的工作人員共同驗房，有問題時才能當面註明，並書面約定開發商承諾解決的時間和責任，在交接房屋的時候，購房者要注意所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣等等，這些對於購房者來說都是很重要的。

3、先驗房再籤手續。

如果開發商讓購房者先簽訂一些手續或者繳納某些費用之後再去對新房進行驗收的話，購房者一定要拒絕，因為根據規定，交房時應該先驗房再簽收房手續，這對於購房者來說也是一直保障，而且應該在購房合同中明確，如果購房合同中沒有這樣約定的話，則可採取變通的方法，在收樓檔案中註明房內情況未看或未驗房等字樣，以便出現情況的時候購房者也可以保護自己的合法權益。

4、其它的注意事項。

對於驗收房屋的時間也是有規定的，購房者要注意期限，最好是不要超過驗房的時間前去驗房，若實際交付日期超過了合同上約定的收房日期，購房者可以向開發商索賠，對於特殊情況不能到場的話，購房者可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯絡，商議另行約定時間，並以書面形式確認，如果購房者沒有在規定的時間內到達指定地點驗收房屋的話，對於開發商來說是視為已經把房屋交付給購房者使用的，從最後的交房時間算起，購房者需承擔所有風險責任及稅費。