loft公寓和soho公寓有什麼區別

1、從結構上來看，loFT的外立面更偏向於普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術性或商業化。

2、產權年限上看，LOFT的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年。SOHO的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。

3、從居住體驗感來說，SOHO的居住體驗感要低於LOFT。

loft公寓優點：

1、對於一般家庭裝修來說，loft公寓最大的特點是節約空間。現在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30-50平米的戶型，層高在3.6-5.2米左右，業主可根據自己的喜好進行設計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍。

2、loft公寓的內部少有內牆隔斷，多采用鋼鐵結構、玻璃材質的隔斷來區隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性。

3、承襲了倉庫風格的loft公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。

loft公寓缺點：

1、住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些loft住宅的淨層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對於小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區間範圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到侷促和壓抑。

2、loft公寓一般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對於老人來說就有諸多風險。大多數連線上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對於行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯比較麻煩。