50年產權的房子是住宅嗎

1、50年產權的房子是住宅。

2、50年產權房子屬於商住兩用房，不僅可以辦公還可以居住，屬於住宅，但同時還融入了寫字樓諸多硬體設施，特別是網路功能非常發達，使居住者在居住的同時，還可以從事商業活動。

3、50年產權的房子可以上市交易買賣，不過50年產權的房子所在土地是商業用地，而不是居住用地，因此房屋產權年限只有50年。

50年產權的房子的水電費收費費標準是以商業為標準的，所以會比居民標準更貴。所以50年產權的房子也被叫做“商住房”。