契稅稅率是怎麼算的？

第一次購房契稅稅率：

第一次購房契稅減半徵收標準為：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1.5%徵收；

計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%；

計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

第二次購房契稅稅率：

第二次購房契稅3%，徵收標準為：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策；

計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%；

所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。