房子改到老婆名下要交稅嗎

房子改到老婆名下要不要交稅是根據情況來定的，如果是婚前買的，則存在過戶，需要交稅。如果是婚姻關係存續期間財產，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，直接帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，只要工本費，不需要交稅的。

(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續費：房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80.00元。

(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。