買房什麼樣的開發商更可靠

1、相關手續齊全：

購房者在挑選開發商的時候，首先要看的就是開發商的相關手續是否齊全，證件齊全的開發商更具保障。

2、開發商資質等級高：

選擇資質等級更高的開發商更好一些，針對開發商的資質等級，通常也是可以在相關的網站上查詢到的，開發商的資質經過認證後從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。而大家在挑選開發商的時候，應該優先選擇一二等級的開發商，後面幾個等級的開發商就要慎選了，資質等級高的開發商，交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。

3、企業規模大：

購房者在買房的時候一定要好好的瞭解一下開發商的企業規模是怎樣的，當然是選擇規模大的開發商更可靠一些。

4、服務優質：

一般品牌開發商和專業的房產開發商都是非常重視自身的企業文化的，其員工也是非常專業的，購房者可以對購房過程中所受的禮遇態度進行自我分析。看銷售人員的服務主要從兩方面來看，一方面是服務人員的專業程度，另一方面則是看服務人員的為人，對顧客負責，對工作認真應該是房地產開發商對消費者最直接有效的承諾和表現。

1、看執照

購房者在挑選開發商的時候，首先要看的就是開發商的相關手續是否齊全，對於手續不齊全或者是無法提供的開發商就要謹慎了，各行各業都應該有相關的執照，這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質，如果證件不齊，說明就有問題，修建的房屋也不能保證質量。最重要的是，如果是開發商手續不全的話，還會影響到今後房產證的辦理。

2、網上搜集資訊

現在是一個網路非常發達的時代，很多資訊我們都是可以通過網路去查詢的，所以挑選開發商的時候，購房者也可以利用網路來了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關資料，如開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。網上能夠獲取到的資訊有很多，關於開發商的相關新聞報道一定要注意，看看有沒有出現過與業主之間的糾紛，尤其要關注開發商對於旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。

3、看市場佔有率

開發商的市場佔有率也能看出開發商的實力如何，不過購房者要對市場佔有率的定義瞭解清楚。在瞭解市場佔有率的時候，購房者可以從開發商同期開工的其他專案來判斷，如果說開發商跟其他開發商相比，同期開工的專案較多，而且市場佔有率非常高，這就能說明開發商的實力不錯，可以從側面反映出開發商的雄厚實力。

4、實地考察樓盤

雖然說期房還沒有修建好，購房者實地看房無法看到實實在在的房子，但是期房也是可以通過實地考察去了解開發商的，在實地考察的是，購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷，也要從側面瞭解專案，因為銷售人員說的往往都是好的方面，實際情況還是需要購房者自己判斷。