二手房水電氣過戶需要原房東去嗎

二手房水電氣過戶不需要原房主，通常一戶一表的情況下，辦理二手房過戶手續是不需要原房主，也不需要原房主的身份證以及影印件等。只需要帶上房產證、影印件，房產所有人身份證、影印件等。

交房前可以看看水電裡面還有沒有餘額，如果剩餘多少是要給房東結清的。

這個要看你當時和賣方是怎麼協商的，以及合同上是怎麼寫的。應該是房子過戶之後這些費用都是要由你來交納的。物業費、取暖費以及水電天然氣的費用。如果合同或者是房主說這些都送你了那你就不用出錢。要是他剩餘的多問你要，也是合法的。具體怎麼辦，看你與他的協商了。

1、結清原房主全部的水電費。提前查好原房主家裡的水錶讀數，報給物業，和物業核對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可。

2、結清物業費和取暖費(今天以前的物業費由原房主結清，以後的由新房住結清；取暖費看原房主是否已經交了，如果沒交那是需要新房住交的)。

3、辦理完電卡之後，前往房屋所在地的供電所去開一個供電證明，才能真正完成電卡過戶，雖然不對電卡進行過戶，也不會影響用電、續電費，但在交電費時房主資訊會顯示前戶主的姓名。