房產稅的起徵點是多少

目前房產稅還未在我國大範圍實施，暫時只在重慶、上海、甘肅、陝西、廈門、北京進行房產稅改革試點，現階段僅有重慶，上海進行了房地產稅徵收試點，因此還未有標準的房產稅起徵點。

一、上海市房產稅徵收物件

1、上海市居民家庭在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);

2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。

二、上海市房產稅徵收標準

1.免徵點：60平方米/人

2.稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

3.房產稅徵收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

一、徵收物件：

1.個人擁有的獨棟商品住宅；

2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房；

3.在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購普通住房。

二、稅率：

1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；

2、3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；

3、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購普通住房，稅率為0.5%。

三、免稅面積：

1、辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180㎡；

2、新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100㎡；

3、納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積；

4、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。