建房的精選

統建房是由國家計委、國家建委、財政部撥款，組織統一建設、管理的，按國家要求指標劃撥，使用的住房。購買時看開發商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發...

建房許可證不是宅基證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建...

1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。2、不管你走到哪裡，在城裡還是在農村生活，不管是否在城裡買了房，重點的重點你要屬於哪個自然...

還建房不是商品房，商品房的質量通常還是比較有保障的。但還建房就不同了，由於還建房因為建築利潤的問題，因此在社群裡的容積率、綠化率、物業能力相對會明顯較弱一些，也就是居住舒適度往往...

集資建房簡稱集資房，集資房是企業為了解決內部職工住房問題，通過籌集資金，建成後的房產，內部職工可以通過較低的價格全額或部分出資，如果是全額那麼久擁有全部房產，反之就只有部分房產。這是...

房子基礎加固，並非光做地樑、牆體加寬可以的，最主要的還是要將土層夯實。考慮到在農村的施工條件和資金情況，就給大家介紹幾種農村裡最常用的幾種基礎壓實方法。1、汽車碾壓法：在農村用氣...

1、農村建房之前一定要打好報告，拿到建造的許可證，要不然就屬於違法的建築。2、農村建的房子，一般來說很多人都會選擇建造團隊，一定要選擇有資格的。3、在整個建造房子的過程中要監工，對房...

1、在購買還建房時對於沒有房產證的房屋買賣時要注意，因為房產證是證明房屋所屬權的唯一證明，如果沒有房產證的話，很難保證出售房子的當事人就是該房屋的所屬權人，因此就算是公證處也不會...

宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地後，並沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閒置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是...

建房應如何看風水在建造房子的時候，不但要注意房子的質量，而且要注意房子的風水問題，建房的時候一定要注意必須有四個堅固的東西，兩個不歪斜的東西，建房不能隨便建，地基的風水會影響家宅的運...

1、地基處理。地基防潮處理可以有效的防止基礎墊層土壤中的水通過毛細管作用上升，從而使地面潮溼。在國內少有人注意這個問題，很多數情況下都是不處理，僅僅用做一層混凝土墊層就算完事！雖...

1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如說像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來...

首先需要《土地使用權證》，這個證件可以證明你有使用這塊土地的權利;其次還需要《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》以及《建設工程施工許可證》，這三個證證明你有在這塊土地...

還建房直接更名是需要過戶。還建房更名存在著一定的風險，如果購買了還建房，要與賣方簽訂買賣合約，並且將合約內容寫的越詳細越好，要註明違約金的金額，將買賣合同到公證處進行公證在購買還建...

還建房的好處是價格低，而還建房的壞處是，如果這類房屋有小產權屬性，在城中村改造的過程中，以產權調換的方式將集體土地上建成的還建房補償給拆遷戶，這樣的還建房無法辦理房產證。1、如果房...

取得方式不同：商品房是通過貨幣交易的形式來購買的，而還建房主要是以補償形式取得。土地性質不同：大多數的還建房是政府劃撥土地去建造的，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。交易稅費...

還建房可以辦理房產證。根據規定，一般還建房辦理房產證需要5年才能辦理。因為以前在做經濟適用房的時候防止申請了經濟適用房的人群買房，也就規定在5年內不能買賣經濟適用房，滿5年以後經...

合作建房是指一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發房地產的房地產開發形式。可概括為共同出資、籌劃方案、選購地塊、設計房屋、建設施工、驗收入住。合作建房就是住戶聯合...

建房審批沒有年齡限制。在農村建房先要去政府申請宅基地，政府審批通過後你要在兩年內建房，只要結婚成家就可以去政府申請建房，沒有年齡限制。根據農村宅基地建房“一戶一宅”政策規定，村集...

還建房不是安置房，安置房屬於還建房的一種，兩者的區別主要看土地性質。一般情況下還建房土地性質為劃撥土地，屬於小產權，不能上市交易。安置房可能為劃撥土地，也有可能是出讓土地。國有土地...

農村建房是沒有產權年限的，農村的土地都是集體土地，不存在產權年限這一說，只要房子沒有破滅，就能一直使用土地，此外本村村民成年或是成家以後都是可以分到宅基地的，一般來說村裡的土地夠用，不...

1、建房不能建在非宅基地上：農村建房一般都是在原來老房的基礎上拆掉重新修建！建房者現在如果在耕地或者其他用地上面建房，那麼肯定是屬於違建，就算是建好了也有可能被拆除，同理建房者的宅...

在農村花費200萬元去建造房屋還是非常值得的，因為具備著很多的優勢。首先所需要投入的成本相對來說比較q低，另外相對而言比較寬敞，並不會出現擁擠的現象，最關鍵的是農村會擁有著較好的自然...

還建房又稱為統建房，統建樓。是政府為統一城市規劃，對城市郊區的拆遷住宅區居民做出的補貼住房，用以安置拆遷居民的安置性補貼住房，和商品房不同，還住房不通過交易取得，而是通過政策補貼獲得...

1、我們需要準備好《建設用地規劃許可證》等各類證件，如果不具備這些證件就自行建房，被有關部門發現，將會當作違章建築處理。2、其次，在辦理好這些證件之後，需要設計建房的圖紙，確認好各項數...