沒有房產證的房子拆遷有補償嗎

拆遷沒有房產證是否能獲賠需要根據以下情況進行判斷：

1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償。

2、房屋沒有取得相應的建房審批手續、無法辦理房產證的，要區分房屋是否屬於違章建築，屬於違章建築的不能得到補償。

房子沒有房產證怎麼辦?

首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產。

1、如果是共有財產的話，那我們得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程式一樣，在拿判決書以後到房管所進行更名。

2、如果是私有財產的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要準備好相關證據和證人(比如鄰居和社群工作人員等)。

3、如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之後持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程式一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產權落到自己名下才能買賣。

在購買不動產時，辦理房產證在購房合同中是重要的一個環節。我國現有的法律制度對於物權採取的是登記公示主義，也就是說，只有通過登記，才是真正擁有該物的權。

只有辦理了房產證後，才能真正意義上說對此房擁有了產權，這時，如果發生法律糾紛，你對該房的權才會受到法律的保護。許多人只有在自己的房產受到不法侵犯的時候，才想起運用法律來保護自己的合法權益，但由於沒有辦理房產證，終可能無法得到法律的保護。