延期交房賠償金標準是什麼

延期交房賠償金標準，沒有具體的規定標準，但是由於延期交房造成損失的，可根據合同約定的賠償數額，向銷售商主張賠償。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

1、確認收房流程，開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。

2、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。

3、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。

4、問題解決方案，業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

5、驗收完付款，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業主領取鑰匙，業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業公司的物業關係，與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要或蓋章確認的收據。

8、辦理產權證有關的事項，若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。

合同法中有規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。

不可抗力因素導致的延期交房是合理的。而即使這些不可抗力因素屬於合理的延期理由，也不能無限制地延期下去，必須要有個期限，當不可抗力因素消失後，給予一定的合理延期期限。而合理與否，需要由購房者和開發商協商。或者通過法院或者仲裁部門裁定。

現實生活中，房屋買賣合同對於開發商的約束力並沒有那麼大。主要原因是購房合同是開發商提供的，對於延期交房等可能產生糾紛的一些情況，開發商早就想到了應對的措施，規避其中帶來的一些風險。而約定的違約金低於購房者實際損失的時候，購房者很難舉證自己的實際損失有哪些。