退房的精選

1、由於不可抗力導致合同不能繼續的不可抗力可以是自然因素，也可以是人為、社會因素。自然因素包括地震、水災、海嘯等，人為、社會因素包括戰爭、政府政策等。當不可抗力影響了合同的正...

房子買貴了不可以退房，買房成交後如果開發商沒有什麼違約行為的話，是不能隨便退房的。但如果是開發商有意隱瞞，並且存在欺詐的行為，這種情況購房者可以要求開發商退房，如果開發商不退的話，購...

1、開發商逾期交房構成根本違約開發商經購房人催告後三個月的合理期限內仍未履行交房，購房人有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。2、開發商擅自變更設計開發商變更規劃、...

退房搖號可以操縱，要參加搖號的話，購房者首先要確定自己時滿足參加搖號的條件的，通常情況下，開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，購房者在查驗購房資格，留存身份證明覆印件...

延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告...

一般在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關於退房...

買房子貸款辦不下來可以退房。比如因不可抗力致使不能實現合同目的、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期內仍未履行的...

客戶申請的房貸若是一直沒訊息，的確可以選擇退房。不過大家需要注意，房貸沒訊息也許只是還在稽核當中，因為銀行遇事延遲，所以才出現了等貸的現象，進度一直沒變，但可能再耐心等待一段時間審批...

如果在尚未辦理不動產登記證前商品房交易取消，購房者可以依法辦理房屋維修基金退款手續。新房退房後可以馬上去當地住宅專項維修基金監管部門提交住房專項維修基金返還申請，一般部門需要...

期房交房不滿意是不可以退房的。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除期房買賣合同。1、開發商的"五證...

1、延遲交房此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這...

期房停工是否可以退房，需要根據合同中的約定來決定。1、如果期房停工還未超過交付日期的話，那麼按照合同的約定，開發商是沒有違約的。2、如果期房停工超過了交付日期的話，那麼購房者可以根...

房屋面積有誤差可以要求退房，因為根據相關規定，房屋面積誤差超過3%，購房者有權向開發商申請退房，法律也會予以支援。另外購房者也可以不選擇退房，如果購房者不選擇退房，而是選擇補差價，或者退...

正常情況下是不可以退房的。若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如說開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合...

買房交了首付款能退房，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，具體如下：1、一手房：需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網籤合同、開發商的證明到房...

房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。房屋質量導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問...

1、先與開發商協商，得到開發商的同意，你才能夠進行退房的手續。向開發商說明一下退房的原因，得到了同意才能夠進行申請。2、要提交申請退房的資料。購房人的個人身份證，戶口本，如果已經辦理...

開發商不按時交房可以退房，但在開發商不按時交房的時候，購房者要先進行催告，在催告後三個月內仍不交房的，可以申請退房。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問...

1、退房違約金是合同當事人約定的，由違約的一方來為自己違約的行為，給對方造成經濟損失而給對方支付的賠償金。實際上也就是自己違約的行為，給對方造成損失的一種補償。2、退房違約金是合...

1、購房者在簽訂商品房買賣合同時應要求開發商(出賣人)，在合同專案中將其基本情況填寫完整，即企業名稱、註冊地址、營業執照註冊號、企業資質證書號、法定代表人、聯絡電話、郵政編碼等...

1、如果房貸辦不下來，是因為開發商的原因造成的，比如開發商手續不齊備等情況，導致買方不能辦理按揭又無能力繼續履行合同的，這種情況買方可以退房，不用承擔責任甚至還可以要求開發商賠償自...

1、在購買限價房時難免會出現需要退房的情況，如果只是簽訂了購房合同還未完成交易手續的話，購房者是可以申請退房的。2、如果已經簽訂購房合同並辦理交易手續的話，正常情況下購買後不可以...

1、延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催...

房貸沒有辦下來，客戶選擇退房是否需要支付違約金，主要得看房貸被拒的原因出自哪一方：如果房貸辦不下來是客戶本身的原因，譬如信用不好，那客戶選擇退房就是違約，自然需要支付一定的違約金，估計...

期房退房可以恢復首套資格。不過也要看具體的原因是什麼，因為每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有一個固定的說法。有些地區管的不嚴，在這種情況下，只需要去開一個證明，表明自己沒有房子...