房貸提前還款後面的月供怎麼算？

房貸提前還款之後，後面的月供就會依據新的貸款金額，還有使用者自己選擇的還款方式來重新進行計算，還款方式有以下兩種：

1、等額本金還款法：每月還款額=（貸款本金／還款月數）+（本金－已歸還本金累計額）*月利率；

2、等額本息還款法：每月還款額=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數] ／[（1+月利率）^還款月數－1]。

使用者可以選擇不改變每月的月供，縮短還款期限；也可以選擇不改變貸款期限，縮減每個月的月供。