企業房產稅通過“稅金及附加”科目進行核算,具體賬務處理如下:
1、企業計提房產稅時:
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交房產稅
2、企業繳納房產稅時:
借:應交稅費——應交房產稅
貸:銀行存款
房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅,屬於財產稅中的個別財產稅,其徵收範圍僅限於城鎮的經營性房屋。對於自用的房屋,房產稅按其房產計稅餘值徵收;對於出租房屋,則按其租金收入徵稅。房產稅的計算公式為:
1、從價計徵的:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率;
2、從租計徵的:應納稅額=房產租金收入×適用稅率。