房產中介賣房佣金多少

房屋買賣佣金最高收費為3%(包含買賣雙方的佣金)，如擅自提高收費標是屬於價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知，房地產經紀收費是房地產專業經紀人委託期間進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。

1、通常的情況都是買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協商結果。最主要的是看誰主動找的，情況不同其結果也有所不同。

2、如果是賣房的一方想著快點將房子賣出去，那麼賣房需要交付的概率會搞一點。如果是買房急著買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

3、二手房買賣過程中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規定，好多的中介公司都是委託方和房產中介協商決定的，可以適當的提高，但是最高不要超過3%。

4、房屋的買賣的過程是非常的複雜的，所以在進行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，最好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程中千萬不要委託中介公司全權代理。

1、在房屋買賣合同簽訂後，賣方應該先應收取定金，因為遇到買方第一天簽約、第二天反悔的很常見。如果沒有定金約束，那麼買家就會反反覆覆。

2、辦理過戶時，要確保買方已經拿到了貸款承諾函。

在房屋簽約時，買方通常只支付首期款，餘款是由銀行支付，因此要確保賣房取得買房貸款銀行的放款承諾，放款的款項需要直接進去賣房賬戶。否則買方取消了貸款，銀行就不會再放款給賣方。