1、若是隻有房產證的話,也是可以賣房子的。
2、但是需要經過房產證上的所有產權人簽字以後才可以,並且需要等房屋的貸款結清了以後才可以辦理房屋過戶手續。
3、辦理房屋過戶手續的時候,一般需要攜帶房產證、完稅證明、土地證等,以及買賣雙方的身份證、結婚證等前往當地的房產局進行辦理。