在蘇州購房需要什麼條件

根據蘇州住房管理政策規定，在蘇州購房需要滿足以下條件：

1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證。能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。

2、購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明。

3、外地購房者在蘇州沒有房屋，是屬於第一次購房，如果購房者已婚，則要夫雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。

1、本市戶籍：居民家庭最多可購買3套房

2、外地戶籍：居民家庭最多可購買1套房

3、限購區域：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江區、吳中區、太倉、崑山。

4、不限購區域：常熟、張家港

5、社保個稅繳納範圍：蘇州大市範圍內，即包括崑山、太倉、常熟、張家港等四縣市範圍。

1、買房目標的確定，理性和有規劃的消費是購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位;而是應從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。

2、買房首付款的積累，先初定一個目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那麼為了實現自己這個目標，合理的分配一下收入。

3、買房前儘量少辭職，由於房子的金額比較大，所以不少購房者會選擇用貸款的方式購房。建議貸款的購房者在買房前要儘量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。如果要買房，那就要儘量在一個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發之後再辭職。

4、在買房籤合同的時候，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在檢視五證的時候一定要看原件，影印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。