廣州買房需要什麼條件

1、滿足廣州當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

2、貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本影印件加蓋公章，近期工資流水等。

3、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個人購房遷戶口程式與廣州籍人士基本相同。

4、外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

(1)同意以廣州所購住房為抵押擔保。

(2)廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

(3)具有廣州完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

(4)必須支付不低於廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

(5)具有廣州穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(6)已經簽署廣州購買住房的合同或協議。

買方為境內居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。

1、買方為非戶籍境內居民的，須提供自購房日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

2、買方為境外個人(不含港澳臺居民和華僑)的，須提供在本市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房;港澳臺居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房。

3、買方為非本市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。

4、房地產交易登記部門在辦理房地產轉移登記時發現購房人提供虛假資訊騙購住房的，不予辦理房屋登記，並將其行為通報相關貸款機構。