在西安買房子需要什麼條件

1、新落戶家庭買房

2021年3月31日及以後的"市外遷入本市戶籍的居民家庭"，即：3月31日及以後從市外遷入本市戶籍的居民家庭，購房時應按照"須落戶滿1年，且在本市連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅"政策執行。

3月30日及之前已落戶的居民家庭，不受本次政策調整的影響，仍按照2019年確定的"應落戶滿1年，或在本市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)"執行。

可購房數量：本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在限購區最多可購買2套住房(含新建商品住房和二手住房)，居民家庭在我市落戶滿3年的，方可在限購區域購買第2套商品住房。在西安市落戶已滿三年的居民家庭購買商品住房，不受以上規定影響。

2、外地戶口買房

買房條件：在西安住房限購區域範圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明。

可購房數量：可購買1套商品住房或二手住房。

3、人才買房

2021年8月31日0時起，經批准引進的E類人才在住房“限購、限售”區域內購買商品住房的，除提供人才認定的相關證明材料外，還需提供已在本市連續繳納12個月的社保(不含靈活就業人員社保、城鄉居民社保)或個稅證明。因工作變動等原因導致社保、個稅繳納單位與引進人才單位不一致的，應提供現就職單位的說明材料。

經批准引進的A、B、C、D類人才購房，不受以上規定影響。2021年8月31日0時之前經批准引進的E類人才，購買商品住房時仍適用原政策。

4、離婚規定

政策規定“夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異後一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房”。

其中，“夫妻離異的”指2021年8月31日0時起離異的居民家庭，具體以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期為準。離異後再婚的，以新家庭為單位執行住房限購政策。2021年8月31日0時前，已辦結離婚登記手續的，按原政策執行。

未央區、新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、雁塔區、高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區，西鹹新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

最後總結一下，西安這座城市還是可以的，多朝古都，有著濃厚的文化底蘊，而且城市發展在西部一直處於前列;如果你的工作、或者想去西安發展，西安房子還是可以購買的。