在大連買房子需要什麼條件

1、在本市購房的話，需要以下資料：本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件，如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件，如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及影印件。

2、外地人在大連購房的話，提供在大連繳滿一年納稅證明或是社保流水證明，並在大連沒有住房，住房包括新商品房和二手房。

3、購房者要具有完全民事行為能力，有良好的信譽，有穩定的合法職業和收入，有償還本金和支付利息的能力。

1、如果是在大連購買首套房的話，原來的購房政策是房屋面積超過144平方米稅率為3%，新政策不再劃分144平方米的界限，統一規定為90平方米以上住房稅率為1.5%。如在大連購買第二套住房，原政策規定90平米以上的住房稅率為1.5%改為1%，原政策規定90平米以上的稅率是3%改為2%。

2、在大連購買二套房，首付可以申請到四成，利率上浮百分之十，如首套房已經還清貸款，那麼購買第二套房可以作為首套房，其房貸的基準利率按當前政策執行。

3、在大連購房如果是商品住房，包括新建商品房和二手住房，必須取得房產證滿三年才能轉讓，也就是說新房源在拿到不動產權證滿三年之前不能進行交易。

4、大連本地戶籍家庭買房在限購區域內有兩套或兩套以上住房，將不能再購買限購區域內房屋。外地戶口在大連買房，在限購區域內只能購買一套房。