二手房資金託管後多久拿到錢

二手房託管資金到賬時間要根據不同情況而定，一般來說，二手房全款的話，新房產證出來之後就可以領取資金託管的錢，貸款的話需要等銀行放款後才可以拿錢。二手房貸款銀行放款後，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之後才會打到房主賬戶上。

資金監管是把購房人已經支付的房款，保管在由上下家同意的第三方資金賬戶裡，專款專用，也就是說，只能用於還清上家貸款，這樣能保障交易流程的順利度和安全性。

1、資金結算方便安全

買賣雙方資金往來可以不用自行交割，也不用再通過中介機構，而是由政府部門託管，通過銀行結算方式收付。一方面，方便了廣大消費者就近交存或提取大額房款，避免大額現金流轉風險。

2、託管資金帶息支付

房屋交易完畢後，買方領取產權證，資金託管機構指令銀行將房款連同交易期間的利息一併支付給賣房人。

3、不延時限便捷服務

房屋交易資金實行託管後，權屬登記機關對房屋交易經稽核准予登記發證的，買賣雙方自登記進件之日起經15天便可領取產權證或房款。

資金託管一般來說是P2P平臺和第三方支付企業合作，真正的“資金託管模式”就是讓人和借款人分別在第三方支付平臺的系統中開設賬戶，而且在交易發生時，資金是從人的賬戶直接轉入借款人的賬戶中的，中間不會通過平臺這一層，做到使用者的賬戶金額顯示多少便能實時的提現多少。

二手房資金託管，通俗講就是二手房交易的時候，有第三方來協助資金的。為了就是二手房交易過程中的安全。

二手房交易資金託管機構，選擇銀行作為協助機構，由託管機構在銀行設立二手房交易資金託管帳戶，該帳戶作為二手房交易資金託管的專用帳戶，不得提取現金。買賣雙方應在簽訂的託管協議裡，明確託管資金的交付條件。