房產證過戶的流程有哪些

1、簽訂協議，在達成購買共識後雙方必須簽訂一個購買合同，在合同中要明確的說明房屋的面積、價格以及首付的比例等，簽訂合同後，買賣方就可以到不動產中心預約過戶的時間，辦理過戶手續。

2、收到通知後，賣方需和所有的產權人帶著產權證和身份證以及購房合同等材料到不動產中心辦理，買方既要帶著身份證和結婚證等材料去辦理。

3、在辦理的過程中，如果有產權人無法到場辦理的，需要委託代理人辦理，委託人必須出委託公證書，代理人簽字。

4、辦理完後繳納相關的費用，比如稅費、印花稅以及工本費等，繳納完成後，就可以辦理過戶手續了，這樣該房屋完成了過戶。