房產過戶的注意點有哪些

1、首先我們在辦理房屋交易的過程裡面，通常必須搞清楚房子的產權，確保它沒有產權糾紛，然後再根據相關的規定簽署同意交易的合同，如果有共有人，那麼要讓共有人也同意才可以進行買賣。

2、我們在辦理過戶的時候，通常需要上交相應的證件和材料，工作人員會對我們提交的材料進行審查，資料要確保合法有效，這樣才可以通過審查，之後才能夠進行過戶的辦理，假如資訊錯誤或者是虛假就會造成對他人的損傷，必須要承擔相應的法律責任。

3、現在很多地方都有限購的政策，因此我們在辦理過戶的時候，必須確保是符合當地的政策需求，像是外地的家庭在本地購房，那麼必須確保社保和個人所得稅的證明可以通過稽核。