房子過戶流程是什麼

簽訂合同、提交申請、繳納稅費，拿到房產證後買賣雙方進行交接即可。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶注意事項:若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及影印件，受託人身份證原件及影印件。

若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。

若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件。

房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明。

若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。