房產稅暫行條例實施細則是什麼

1、房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

2、房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

3、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

4、房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

5、下列房產免納房產稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；公園、名勝古蹟自用的房產；個人所有非營業用的房產；經財政部批准免稅的其他房產。

6、除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減徵或者免徵房產稅。

7、房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

8、房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》的規定辦理。

9、房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

10、本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

房地產稅其實是一個綜合性的概念，凡是與房地產經濟有直接的關係的稅都屬於房地產稅。在我國，房地產稅包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地稅、契稅、耕地佔用稅等。其中房地產稅收入在我國，佔地方稅收的70%以上。