房貸辦不下來找中介有用嗎

如果不能辦理房貸，找中介也不一定有用，因為銀行拒絕客戶房貸申請的原因有很多。如果客戶的信用報告不佳，出現逾期情況，在這種情況下，中介機構無法消除客戶的逾期記錄，仍然會被拒絕。

即使客戶想找中介，在找中介的時候，客戶也需要注意以下幾個方面，以免上當受騙，造成資金損失。

1.不要輕信能夠消除徵信。

2.不要預交太多的費用。

3.不要輕易出示身份證和銀行卡。

4.客戶要求提供驗證碼的所有請求都將被拒絕。

銀行對房貸的稽核非常嚴格，客戶需要在徵信、收入、負債等方面滿足要求，尋找中介可能涉及欺詐性貸款材料，這種情況，一旦銀行發現，銀行也會直接拒絕貸款申請。

因此，在正式申請房貸之前，客戶可以準備好自己的資料，到銀行諮詢一下自己的資質是否可以申請貸款，並做好相應的貸款準備工作。

房貸沒下來最好還是不要離職，在客戶申請的房貸沒下款以前還是出在一些變數，客戶離開公司後，收入、社保繳費、公積金繳費將中斷。在按揭稽核過程中，一旦銀行發現這種情況，就會對客戶的還款能力產生懷疑，從而可能影響按揭還款。

銀行對住房貸款的稽核更加嚴格，要求客戶滿足以下條件：

1.信譽好。

2.收入穩定。

3.負債率不高。

4.年齡符合要求。

5.按要求支付首付。

若因客戶自身原因拒絕按揭，則客戶需在規定時間內籌集足夠的還款資金。否則，開發商將追究客戶違約責任，客戶支付的押金可能不予退還。

所以，在正式申請房貸之前，客戶可以自己準備好材料，到銀行諮詢一下，看自己的資質能不能申請房貸，能申請多少房貸。

交了首付但房貸辦不下來，客戶既可以在規定時間內籌集足夠資金全額買房，也可以積極與開發商協商，爭取返還全額首付。 但根據購房合同要求，如因客戶自身原因無法批准抵押，開發商有權追究客戶違約責任。