房貸批不下來會退首付嗎

房貸批不下來首付款可以退，如果是因為開發商的原因導致貸款人的房貸申請通不過的，貸款人不僅僅可以拿回自己的首付款，還可以根據購房合同上面的約定，向開發商主張賠償。

不過如果是客戶自己的原因導致房貸被拒了，比如說徵信報告上面有逾期記錄，或者是個人收入不夠不足以償還貸款等，在這種情況下雖然也可以退首付，但開發商會追求客戶的違約責任。

情況一：有逾期還款記錄

申請房貸時，銀行會檢視借款人的個人徵信報告，若發現徵信上顯示的有逾期還款記錄，且逾期次數較多，那麼毫無疑問：你的房貸申請無望了!所以，大家刷信用卡消費、成功獲貸後，一定要保持良好的還款習慣，為自己的信用加分!

情況二：收入過低

按照大多數銀行的規定，借款人的新舊月供不能超過家庭月收入的50%。這也就是說，你的月收入過低，將難以獲得銀行青睞，當然也就申請不到貸款了。

情況三：資料不全

想要成功獲得房貸，借款人必須提供完整的貸款資料，若資料不全，也將遭銀行拒貸。

所以，建議打算貸款買房的購房者，選好貸款行後，應諮詢清楚貸款手續有哪些，以便提前做好準備。

情況一：有逾期還款記錄

申請房貸時，銀行會檢視借款人的個人徵信報告，若發現徵信上顯示的有逾期還款記錄，且逾期次數較多，那麼毫無疑問：你的房貸申請無望了!所以，大家刷信用卡消費、成功獲貸後，一定要保持良好的還款習慣，為自己的信用加分!

情況二：收入過低

按照大多數銀行的規定，借款人的新舊月供不能超過家庭月收入的50%。這也就是說，你的月收入過低，將難以獲得銀行青睞，當然也就申請不到貸款了。

情況三：資料不全

想要成功獲得房貸，借款人必須提供完整的貸款資料，若資料不全，也將遭銀行拒貸。

建議打算貸款買房的購房者，選好貸款行後，應諮詢清楚貸款手續有哪些，以便提前做好準備。