一梯一戶的電梯別人能進去嗎

一梯一戶的電梯別人一般是不能進的。一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯。別人不會進來。相對來說比較安全，因為這樣的小區非常的高階，別人進來的機會很少，首先從小區大門外就會被攔下來，通常保安都會登記好個人資訊。然後還要和業主進行一個確定，而且單元樓裡也有一個密碼門禁。

1、一般來講，住宅公攤面積都是房屋套內面積百分之十八至二十五之間，高檔社群核心筒會比較大，公攤就會達到百分之三十五。而一梯一戶這樣公攤面積也是比較大，原因是一梯一戶是屬於豪宅系列房屋，一戶人家享有公共面積就會比較大，市面上一梯一戶公攤面積在百分之三十左右。

2、而一梯一戶公攤都是要看房屋，不同房屋公攤也是有所不同，所以計算公攤面積方式也是不一致，多層商品住宅樓，必須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤係數，再來按照幢內各套內建築面積比例進行分攤，如果是多功能綜合樓要先出整幢房屋與幢內不同功能區共有建築面積分攤係數，再來按照幢內各功能區內建築面積比例分攤。

有很多人在買房的時候，會特別重視樓層的選擇會忽略掉梯戶比的選擇。但是筆者想說，梯戶比的選擇也很重要，居住的時間越長，就越能體會到梯戶比的重要性。梯戶比不僅僅會影響出行的便捷度還會影響生活的私密性等方面。

如果一個小區的梯戶比越高，那麼就表示每一層的住戶人數越多。這樣一來，生活隱私性就會降低，出行等電梯的時間也比較長。此外，在買房的時候，電梯井也是公攤面積的很大一部分。如果電梯的數量太多，那麼房屋的公攤面積也越大。此外，雖然梯戶比對房屋的戶型沒有什麼實質的影響，但是梯戶比卻會影響整個樓的佈局以及結構。如果一棟樓的梯戶比越高，那麼就說明可能有不方正的房子。