一梯兩戶選西戶一般是因為西戶的價格要比東戶低一些,而且西戶到了冬天,西戶的缺點卻變成了優點。因為到了冬天,西戶的日照時間要比東戶長很多。另外,東戶可能更易出現滲水情況,而西戶則不會。
1、梯戶比1:1
梯戶比1:1就是一戶一梯,這樣的戶型設計基本是南北通透的,戶型敞亮空氣流通好,冬暖夏涼,但這樣的戶型公攤面積大,房價高。
2、梯戶比1:2
梯戶比1:2就是一梯兩戶,同一層有兩個家庭共用一部電梯。這樣的房子基本是板樓,兩個戶型都能做到南北通透,通風采光效果好,私密性也比較高,是比較理想的居住戶型。但這樣的佈局會導致有一戶緊挨電梯,挨著電梯的部分會影響到室內格局,當然這樣的小區公攤面積也不小。
3、梯戶比2:2
梯戶比2:2是同一層有兩個家庭共用2部電梯,這樣的房屋同樣可以做到南北通透,通風采光好,和一梯兩戶的居住舒適度差不多,但同樣由於公攤面積大,房價會相對高一些。
4、梯戶比2:3、2:4
梯戶比2:3是同一層有3個家庭共用2部電梯,這樣的房子在設計時會使用工字設計、田字設計、品字設計或蝶式設計,但無論是哪一種設計都不能保障所有的戶型都南北通透,如果選擇了不通透的戶型,影響採光通風。其實兩梯三戶的設計比較少,大部分的設計還是兩梯四戶。
梯戶比2:4就是4個家庭用2部電梯,這樣的小區是比較常見的,隨著每層住戶人數增加,每戶家庭的居住私密性會降低。公攤面積是相對小的,中間戶型一般也做不到南北通透。
5、梯戶比3:6及以上
如果一層住戶超過6家,而電梯小於等於3部吧,這樣的房子居住舒適度就比較差了,選擇了這樣的小區意味著死等不來的電梯、晒不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區。所以即便是價格便宜,購房者也應該儘量避開這樣的小區,生活居住體驗太差了。