一梯一戶電梯間是屬於自己的嗎

一梯一戶的房子電梯間面積屬於公攤面積，業主可以使用，但是不屬於業主的產權面積範圍，所以不算是屬於業主的。一梯一戶房子的公攤面積較大，看似不划算，但是對於購買一梯一戶的業主來說都是預算充足才會購買這樣的房子，且一梯一戶的房子價效比高，住起來很安靜。

1、一梯一戶的通風采光非常好。通風和採光往往會影響你住的舒適不舒適，也能看出這個戶型怎麼樣，梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型佈局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。而一梯一戶戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康。

2、一梯一戶的私密性和安靜度都是極好的。一般來說一梯一戶的樓層都不會很高，不會有二十多層。加上一梯一戶所以小區裡面住的人就不是很多，像許多有名的人都喜歡買一梯一戶的戶型，因為這樣安靜私密性也好。室內動靜分割槽設計，玩樂休息互不干擾，居家清靜，更顯優雅私密。

3、最在一梯一戶的房子裡面自身就會有種優越感，因為不用和人搶電梯，小區環境也好，這樣的房子住起來你會感覺到非常的優雅的感覺就好像是生活在豪宅裡一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。

4、一梯一戶的房子使用電梯的戶數相對較少，提高了個人電梯佔有率。南北通透，採光條件好，舒適性也是其他梯形無法比擬。出電梯就是自己的私家空間，不需要跟其他使用者共享，很好地保障個人的隱私性。

5、一梯一戶其實也是有缺點的。鄰居間走動不是很方便，每戶公攤面積要比兩梯四戶有所增加，能耗增加，特別是上班高峰期候梯時間會拖延，電梯故障或者檢修，高樓層的住戶上下樓就會變得很不方便。一梯一戶雖然可以充分保障居住者的私密性，但增加的公攤以及後期使用當中可能存在的問題就需要購房者自己好好衡量。