買房交了全款當天就網籤嗎

買房交了全款當天就可以網籤，一般選好房並做好網籤準備之後，就可以去辦理網籤手續了。買房的流程是購房者確定有買房意向之後,經過購房者與賣房人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體,進行網上籤約。網籤的話一般需要15天。從稽核資質的那一天開始，如果辦理手續快的話，基本15天就可以辦理完所有手續。

1、審查開發商是否具有商品房預售許可證

網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、注意合同文字

網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、面積確認及面積差異處理

如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

4、網籤時一定要認準交房日期是否確定

資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什麼是網籤合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

1、考察開發商實力

全款買房需要一次性將房款支付出去，所以風險非常的大，為避免給自己帶來損失，購房者在挑選房子的時候一定要慎重，儘量選擇實力更強的開發商，如今房產糾紛頻發，開發商在房產交易中起著非常重要的作用，購房者要提前做好打算，瞭解清楚。如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象，一次性付款買房就會讓買房人陷入風險。

2、簽訂購房合同需謹慎

在簽訂購房合同的時候，不要嫌麻煩，要針對合同中的細節認真研究清楚，確保沒有問題才簽訂。另外還要注意購房合同中要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。

3、實地考察很重要

不管是購買期房還是現房實地考察都非常重要，特別是購買期房，大家一定不能放棄實地考察這一步，期房是還沒有修建好的房屋，隨時可能會發生一些意外情況。購房者可以在實地看房的時候與施工的師傅聊下，套一些資訊，同時留意開發商的資金運營情況，樓盤建設週期等。