一般全款買房後多久可以網籤

一般選好房並做好網籤準備之後，就可以去辦理網籤手續了。網籤的話一般需要15天。

從稽核資質的那一天開始，如果大家辦理手續快的話，基本15天就可以辦理完所有手續了。

從執行預售資金監管開始，要求開發商與購房人簽訂購房合同並提交備案後，為購房人列印繳款單，購房人憑交款單進行資金交存。在購房款到賬並經確認後，也就是3個工作日內，網籤合同通過備案。查清五證與購房資格在網籤之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。

帶齊證件在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網籤的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

核實房屋資訊購房者在網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。一般在網籤的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。

簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以後的權益得不到保障。網籤變更網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後,該套房屋恢復可售狀態,可重新網籤合同,但系統記錄換手一次。