搖號選房當天就要交首付嗎

搖號選房當天不要交首付，搖號購房即搖號選房，是指開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。搖號當天一般是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自願的，開發商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以後就可以和開發商簽定購房合同，然後支付首付。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的，定金是不會退還的。

1、網路登記

搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤專案在獲取了商品房預售許可證後，第二天便可以開始進行網路登記報名。

2、購房者報名

作為購房者需要隨時關注開發商的動態，然後在網上報名搖號，購房者在進行了網路登記報名後，便可以帶上相關資料前往售樓部或者專案指定地點進行資料驗證，一般來說開發商所需要的資料在網上都會公示。

3、稽核

購房者提交的資料稽核通過後，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

4、搖號選房

搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，需要注意的是，選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

1、買房搖號一般分為網路搖號和辦卡排號兩種。如果是按照辦卡的順序優先選房的話，大家可以早點到看好的樓盤排隊辦卡，這樣選房的順序會比較靠前，能夠選擇的餘地會更大一些。

2、如果是網路搖號選房，也就是看運氣的。如果有幸中籤，但是順序比較靠後的話，大家可諮詢銷售人員房源情況和自己的選房順序，大致預測一下自己能夠選到哪些房源，購房者可以根據開盤的均價、房屋位置、戶型等，準備3-5個備選房源，提前做好選房方案，不要只認準一個房源。

3、一般商品房開盤前會進行預售備案，大家可以登入相關網站查詢房源的相關資訊，瞭解房子的價格及每套房源的差價。在搖號選房時，購房者要先有一個心理價格，如果開盤當天的價格超過我們的心理價位，最好不要購買。

4、大家在選房時不要被其氛圍影響，可以根據自己的實際需要來選房，如果剩下的房源位置不好，不要勉強自己購買。搖號沒有選中自己喜歡的房子，是可以繼續參加下次選房的。