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房貸沒放款前能離職嗎

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使用者申請的貸款沒有放款之前是可以離職的。但使用者在貸款申請期間離職,可能會影響貸款稽核結果。而已經通過了稽核,簽訂了貸款合同,放款階段離職是不會對貸款造成任何影響的。使用者在申請貸款時,一定要通過稽核、簽訂合同後再選擇離職。

離職會導致使用者的還款能力下降,這樣金融機構在稽核使用者時,會降低使用者的綜合信用評分。使用者已經通過了稽核,金融機構也不會對使用者進行二次稽核,這時候離職就不會影響貸款結果。當然,使用者也可以選擇入職了新單位後再申請貸款。

使用者有穩定的工作可以提高通過稽核的概率,在貸款申請期間,使用者即使想要離職,最好也堅持到貸款結果出來。而貸款稽核未通過,則使用者可以在找到新工作後再申請貸款。

房貸沒放款前能離職嗎

在銀行買房辦按揭,貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下,一般需要1-2 款,一般情況下不會超過15天,具體看經辦行的效率,如果不是年底的話放款都比較快。個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右。

1、經辦機構撰寫送審,提交報告

一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後,並非馬上進入審批程式,銀行的客戶經理,除了整理你提供的材料外,還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人資訊系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等),然後撰寫一份送審報告,提交複核人員複核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部稽核

授信審查部收到機構提交的材料後,會按照銀行相關規定進行審查,如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料,如果不符合准入的,則將材料打回經營機構(一般不會,機構報送時,都會先自己複核一下),審查完整後,審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人稽核。

3、審批

授信審查部門負責人稽核無誤後,會提交給分行分管的領導審批,正常領導看到後都會直接過,很少有駁回的,這個一般在三天以內。

4、放款

分管領導審批後,審查部門就可以出具審批意見通知書,並將材料一起交給經營機構,這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。