房貸審批過了還沒放款可以增加新貸款嗎

房貸審批過了還沒放款時候是可以增加新貸款的，因為銀行並沒有明文規定辦理房貸的同時不能再申請其他貸款;

審批既然已經通過，客戶與銀行簽訂好了貸款合同，那不出意外是能正常放款到賬的，並不會因為又申請了其他貸款就不批房貸了，不然銀行就算違約。

不過大家需要注意：

1、如果不是急需資金，還是等房貸成功放款到賬後再辦理新貸款會比較好。有時銀行放款會有所延遲，可能會在放款前再進行二次稽核，而一旦審查過程中發現客戶最新資信出了問題，可能就會影響到後續放款;若發現客戶新近申請了很多其他貸款，出現多頭借貸情況，導致徵信變“花”的話，難免也會有所影響。

2、房貸審批過程中就更不應申請過多其他的貸款，以免影響銀行審批。而如果名下已借但未還清的貸款比較多，也建議客戶最好在申請房貸前盡力還清，以降低負債。

1、增加工資流水

原則上來說，購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒，就是因為徵信上還有其他貸款，導致負債率過高，銀行擔心購房者的風險過大。

購房者可以想辦法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業收入等內容都計算在內。一方面能降低自己的負債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

2、增加共同貸款人

如果購房者的房貸審批不通過，購房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔的風險就會降低。但共同貸款人是誰比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定，購房者可申請的房貸額度也會增加不少。

3、降低貸款額度

如果購房者的房貸申請被拒，就說明銀行覺得這筆貸款放款之後的風險比較大。購房者如果有經濟條件的話，可以增加首付款的比例，降低貸款額度。貸款額度降低後，銀行所需要承擔的風險變小，購房者可申請到房貸的機率就會變大。