2022公積金貸款額度計算公式

關於公積金貸款額度計算公式，如果按照還貸能力系數來計算的話，公式為：

1.單人申請：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2.兩人及以上申請：公積金貸款額度=[(借款人與共同借款人月工資總額+借款人與共同借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人與共同借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

除此之外，大家還需要注意，公積金貸款額度與借款人公積金賬戶餘額存在一定的倍數關係。用公式表示就是：公積金貸款額度=職工住房公積金賬戶餘額×N倍數。

不同地區，規定不同。比如長沙規定：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和的15倍;深圳規定：公積金貸款額度為申請人公積金賬戶餘額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶餘額之和的14倍。

首先到當地的住房公積金管理中心諮詢自己是否具備住房公積金貸款的申請資格，若滿足申請公積金貸款的條件，那麼就可以到當地住房公積金管理中心的委託銀行申請住房公積金貸款，需要填寫《住房公積金貸款申請表》，同時還需要提供本人有效身份證件、銀行卡、購房合同或購房協議等資料;

銀行在收到申請人的住房公積金貸款申請後會對使用者的借款資格進行初步稽核，稽核通過後通知申請人到銀行辦理面籤手續，需要簽訂借款合同、借款借據、公積金對衝協議及公積金扣款協議。銀行初審通過後會將初審合格的資料推送至中心審批科待複審。對於初審不合規的，銀行會告知申請人不合格的原因。

公積金管理中心在收到銀行報送的資料後，會對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度，以及期限進行貸款複審。如果經住房公積金管理中心複審通過，那麼公積金管理中心會委託商業銀行對借款申請人進行放款。申請人獲得貸款資金後按照規定按時還款即可。

在這裡要提醒大家，住房公積金貸款額度是有限制的，公積金貸款額度和我們個人住房公積金賬戶餘額有關，住房公積金賬戶餘額越多，借款人越有可能獲得較高的借款額度。所以建議近期有住房公積金貸款需求的朋友，最好不要輕信提取個人住房公積金賬戶餘額，以免影響公積金貸款的額度。