公積金貸款額度不高需要考慮公積金貸款嗎

貸款額度不高也要看具體是多少，對於很多城市的房價來說公積金貸款的額度往往都不夠用，辦組合貸款其實比較常規。如果總計需要貸款70萬，而公積金貸款額度僅有30萬，那麼這種情況就可以用了，剩下的可以辦組合貸款用商業貸款補齊。但同樣是需要70萬，公積金貸款額度只有10萬，那就沒有太多必要了。公積金貸款的部分主要是用於節省利息，公積金佔比的部分越多越實惠，如果連三分之一都達不到的話就不用考慮了。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果你有買房的打算，還是要用公積金貸款的打算，事先一家不要提取公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準備好貸款資料

貸款是一件程式很複雜的事，購房者需要給銀行提供很多資料。公積金貸款手續複雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理諮詢。

3、不要遺失借款合同和借據

在辦理貸款時，需要簽定很多檔案，尤其是貸款合同和借據，一定要儲存好。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

4、未結清公積金貸款，不可再用公積金購房公積金貸款

有明確規定，在貸款沒有還完時，不允許再次申請貸款。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。只有在第一套房的公積金貸款已結清的情況下，夫妻雙方才可再次使用公積金貸款買房。

5、在借款七年級年內不要提前還款

有時候貸款買房是為了緩解手裡的資金週轉問題，公積金貸款對於提前還款也是有規定的，一般來說，如果採用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年後再申請，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內.一定要注意不要出現逾期的情況。