廣州房貸利率下調了嗎

廣州房貸利率下調了。據瞭解，廣州當地的中國銀行、建設銀行已於當日下調了房貸利率。其中首套房利率由此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%)，二套房利率由此前的LPR+120BP(5.8%)下調至LPR+100BP(5.6%)。

1、向親朋好友借

如果只是短期之內資金週轉不通，半年之內沒法還房貸，那最好的方式就是通過親朋好友借款，應付目前的困局。

等先緩過來這段時間之後，再按時還房貸，等資金比較寬裕時候就可以還親戚朋友的錢了，只不過跟親戚朋友借錢最好也是商量給他們點利息，不然白借錢的事或許就只有這麼一次了。

2、可協商延長貸款年限

在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請。經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時人在延期還款協議上簽字。

3、轉讓或出售房屋

可以在徵得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款，由新的購買者與銀行訂立，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

4、欠款過久，銀行可起訴法院

當你逾期達到一定程度，銀行是可以起訴至法院的，根據法律規定，貸款人連續6個月以上未還款，銀行就有權將此事付諸法律判決。

查明事實後，法院會查封該房，並委託拍賣公司進行拍賣，銀行拿走拍賣款中借款人所欠的貸款，利息及滯納金，剩餘的錢返還給借款人，這會影響借款人的個人徵信。