1、風格不同:洋房主要是以歐洲、北美、南洋等外國風為主,而公寓則是以簡潔實用風為多。
2、容積率不同:洋房屬低密度住宅,而公寓住宅容積率大於1.0。
3、稅費不同:公寓稅費是按照普通住宅標準來計算,而洋房根據實際容積率補地價和地價稅。