哪些情況可以免徵契稅

1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的；

2、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助的；

3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產的；

4、婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的；

5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的；

6、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬的。

7、對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可規定免徵或者減徵契稅，需報全國人民代表大會常務委員會備案。