契稅可以退稅是真的嗎

購房契稅可以退是真的，但是契稅退稅需要滿足以下條件：

1、納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅;

2、購房後由開發商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅;

3、對於個人購買單套建築面積在144㎡以下或者套內建築面積120㎡以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。

1、接受和審查。收款機構確認提交的材料齊全後，應當接受退稅申請，並稽核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經調查，如果情況屬實，經理將在董事，董事和董事主管批准後形成退稅意見並報告退稅證明。同時，轉入財政部後，退稅手續將在 10 個工作日內完成。如果不符合退稅條件，徵收機構應及時作出明確答覆和解釋。

3、部分稅款退稅，納稅人應當在批准的契稅退稅 ( 繳費 ) 後申請稽核並簽發納稅證明，納稅人應當辦理退稅證明辦理退稅手續。。

4、存檔。經理將對退稅憑證 ( 第五聯合 ) 和契稅退稅 ( 支付 ) 申請稽核表 ( 第一聯合 ) 等退稅檔案進行約束，並每六個月提交一次檔案管理人員。

1、契稅新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅;契稅稅率：新契稅法中的關於契稅稅率依舊適用過去的3%至5%稅率。

2、契稅新規契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日;

3、契稅新規夫妻過戶、子女繼承房產免徵契稅;同時，契稅新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契稅。