賣房可以免個稅嗎

賣房是可以減免個稅的，但要滿足相應的條件才行。現行政策中免徵個稅的前提是5年以上住房且家庭住宅，根據相關規定，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭生活用房取得的所得，且這套房子是家庭唯一的生活用房，繼續免徵個人所得稅。賣房要注意什麼:適度整修，房子一經使用，出現損耗等問題是在所難免的，所以在出售前一定要適度整修，水龍頭、門把手、牆面等，都可以進行一定的修繕，這些都可以幫助你將房子賣出好價錢。

不過，也不一定就必須大修大改，因為多數購房者在買完房之後可能會重新裝修，那樣你之前的努力就付之東流了。

保持整潔，房子一旦標價出售，購房者隨時都可能會上門看房，所以你應該盡力保持房屋的清潔，這裡羅列了幾個可以改進的環節，包括：清理玄關、整理客廳、收拾廚房、打掃衛生間、佈置臥室等。

清理玄關，現在大部分人的房子都會設有玄關，它作為大門與客廳的緩衝，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象，所以一定不能忘了清理。

整理客廳，除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動時間最長的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。

收拾廚房，廚房的衛生尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得清理乾淨，水池上的汙垢也得想辦法去掉，垃圾桶裡的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉，另外，一定不能忘記去除異味。

如果想要給購房者看一個廚房的樣板，你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

打掃廁所，廁所的角落由於長時間的使用很容易變髒，但同時也很容易被忽視，所以在這裡就要尤其提醒大家一句，廁所的邊邊角角一定要清洗乾淨，比如馬桶邊緣、下水口等。

而且，如果廁所有馬桶刷、地毯等物品，別忘了取走或者換成新的。

佈置臥室，臥室的佈置切記一點，那就是不要放得太滿。

雖然床上用品多一些可能會顯得更有居家氣息，但那僅僅是對你而言，對於購房者來說，床上多留出空間可以更方便他們檢視，所以儘量把那些雜物都收拾起來。