有房貸的房子可以賣嗎

1、賣方可以申請提前還款，還完剩餘貸款後再將房子出售。

2、因為貸款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款後才能過戶。

3、另外，除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，通過在交易中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再辦理更名過戶的方式。