房產證的影印件周圍肯定會有空白部分，在空白處填寫＂此身份證影印件用於某某房展買賣，不能挪作他用，修改無效．等字樣＂要是你想借別人用的話那就在辦完合同以後在後面寫上＂此身份證影印件借某某人用於辦理某某公司營業執照使用，不能挪作他用，修改無效等，注意寫任何字不要覆蓋原有的字就行，選擇空白處寫字就行。
1、首先需要明確的是，二手房交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
1、無法轉讓
不管是贈與房產、繼承房產還是買賣房產，在辦理房產轉讓手續的時候都是需要房產證的。對於沒有房產證的房子而言，即使已經簽訂了相關合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明房子是屬於你的。
2、房子被一房二賣
沒有房產證的房子，很多人都無法確定房屋產權在誰手上的，因為沒有房產證作為憑證，所以在進行沒有房產證的房子買賣時，很容易出現一房二賣的情況。在有人購買了房子之後，由於沒有辦理過戶手續，賣家完全有可能把房子賣給另外一個人，而購買房子的兩個人實際上都不知情，這就會給購房者帶來很大的損失。
3、拆遷沒有賠償
除了房產交易有風險之外，自己居住在沒有房產證的房子中每天都要擔心自己會失去房子，因為沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
生活百科站
