房產證影印件標註的話，需要使用藍色圓珠筆，然後文字應該用手寫。部分的筆畫需要和身份證上的字交叉，或者是接觸，以免再次被複印文字，還需要分為三行字間距也需要緊湊。前後需要畫橫線，而且字間空格或留白處需要畫×，防止被新增上了其他的文字，在影印件上也需要標明適用的範圍，精確到相關的部門名稱以及使用的時間期限等等。
一、確定開發商已經進行初始登記
確定開發商已經進行初始登記後，當事人就可以申請辦理房產證。
二、房屋(地)所有權登記申請表
當時人先到管理部門領取房屋所有權登記的申請表，可以先向開發商詢問，產權證在哪個部門辦理，然後去辦理。
三、拿測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定產權證標註面積的重要依據，所以辦理房產證時一定要準備好測繪表。
四、領取相關檔案
然後再填寫表格、蓋章、領取相關檔案，在此之前要明確需領取哪些檔案，這樣就可以一次性領齊全，免得花費更多時間。
五、按照規定時間領取產權證
按照規定時間領取產權證，並繳納印花稅和登記費、工本費等，領取時要仔細核對產權證資訊，特別是面積、權利人姓名、權屬狀態等。
六、辦理抵押登記
領到房產證後，再用房產證辦理抵押貸款，有些貸款銀行不扣押產權證，只需辦理抵押登記。這時候，只要提供房屋所有權證，國有土地使用證、借款合同就可以辦理。
七、將產權證交給貸款銀行
貸款合同約定後，還需要將產權證交給貸款銀行抵押，而且有些銀行還要扣押購房合同正本，以求“三保險”。
1、一般說來，把影印件借給他人是不會有太大問題的，用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證，最主要的是需要本人到場，所以只憑房產證影印件，是不行的。租房子給別人，註冊公司要求提供房產證影印件，如果不放心，可以在註冊公司時所需要的產權證影印件上。註明“只做公司註冊用”，即使以後出事了也沒關係，只是租賃關係。
2、可是，這並不意味著絕對安全，我們有必要了解影印件的具體用途和相關人員確切資訊、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，影印件上面帶有房產主的相關資訊，如果影印件是房產登記機關頒發的，而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就具有和原件同樣的證明力，可以當原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會帶來不少損失和麻煩事。
3、另外，瞭解房產證影印件的用途，要妥善儲存好影印件，避免丟失，能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明，自有房產提交產權證影印件。租賃房屋提交租賃協議影印件以及出租方的房產證影印件，未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證影印件。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照影印件。
生活百科站
