新房收房可以用身份證影印件嗎

新房收房一般是可以用身份證影印件的，但是，也需要攜帶身份證原件，具體是否可以只攜帶身份證原件，還需要諮詢售樓中心的置業顧問。交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。主要需要帶四個證件：身份證及影印件、房產證、購房合同、婚姻證明。

1、先驗房再辦理手續有些開發商在交房時會要求購房者先辦理收房手續，繳納相關費用之後再讓購房者驗房，其實這樣是不合理的，購房者可以拒絕開發商的這一項要求，應該堅持先驗房，最後再辦理手續，並且應該將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。

2、物業費不能隨意漲價一般來說，新建的住宅小區是由開發商選聘的物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。開發商在和購房者簽訂購房合同時，有義務向購房者出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。如果在商品房收房時出現物業費漲價的問題，業主可以根據此公約來保護自己的合法權益。

開發商通知收房後業主收房有期限。一般開發商會在收房前十幾天通過掛號信或者電話的形式通知，其中內容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。而業主應該在收到可以收房的通知之日的三十天以內前來收房，如果業主在規定的時間內沒有來收房，此時開發商可以有權利預設已經將房屋交付給了業主。

如果延期收房的時間過久，也要按照小區物業管理的規定，開始向未收房的業主主張物業費的繳納。在收房時，應注意認真謹慎地檢查房屋內部結構、房屋公攤範圍內的設施是否正常以及房屋所有管道暖氣是否有破損。