房產證號在哪裡

1、如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。

2、如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。

1、網上查詢

隨著網路的便捷，現在我們也實現了可以在網路上查詢到個人的房產證號。但前提是你要進入指定的網站才行。房產證號查詢就要點選省市連結進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。

2、房管局查詢

除了在網上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種最為簡單也最為直接的方式，並且所得資訊更為詳細。可以查到的資訊包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗進行房產證號查詢。

1、不能申請貸款

申請住房貸款或住房貸款申請貸款時，必須使用到住房的所有權，否則，就不能正常買賣，在銀行看來，產權不明確的房子，糾紛可能性也很高，銀行為了規避風險不能申請貸款，此外，如果沒有住房貸款，也不能繼承、贈與或抵押住房貸款。

2、房子一家賣兩家

房屋房產證還沒有到手，不能證明房屋是自己的，房屋無房產證買賣時有很大風險，所以買方和賣方都要慎重。那麼，對買方來說，在沒有拿到產權證書之前，有機會將住宅賣給高價的第三方。

3、無法辦理繼承或贈與手續

捐贈或繼承房屋時，必須辦理公證住房手續，根據國家規定，如果房屋沒有產權證，有關公證部門不辦理相關手續，因此繼承人和贈與人的權益還沒有法律保障。

4、購房人入住後，購買該住房的產權仍處於不明確狀態，且無住房產權的住房不能買賣、贈與、繼承等，簽訂相關合同無效，不受法律保護。