1、購房前的準備：購房者首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型、周邊的環境以及開發商的資信情況。買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區，然後再進行對比，選擇比較適合自己的房子進行購買。
2、認購階段：業主在確定好想要購買的房子之後，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環節了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之後，定金就沒有辦法退回了。
3、簽訂合同：這裡包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證。交付，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記。
4、交房和辦理產權登記：就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。收房驗房需要特別注意，一旦發現問題，應該要立刻向開發商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之後，才能進行交房。
1、年輕人並不願意將的錢投入到買房中，又或者有些人看重的是周邊的配套設施，而有些人看重的是樓盤本身的環境，所以，分歧往往在此產生。
2、很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在終簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對於已傾盡在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆鉅款。
3、在選擇選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的後果就是每月可支配的支出會增多。
1、全款買房需要的證件有以下：
已婚：夫妻2人的相關結婚證、身份證、戶口本。
單身：身份證、戶口本、單身證明。
2、貸款買房需要的證件有以下：
已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本的相關影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
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