二手房買房流程

第一步：根據自己的需求，與賣方交流，瞭解房子的情況。第二步：到二手房所在地看房。第三步：確定購買該房屋後，起草購房合同。

1、第四步：簽訂合同，履行合同。

2、第五步：申報房子的交易價格。

3、第六步：繳納契稅等稅費。

4、第七步：辦理房屋過戶登記。

5、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。

6、它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。

7、包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

8、二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種。

9、直接到房產中介實體店：去實體店瞭解當地的二手房資訊或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的資訊！房地產網站：也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。

10、房產中介經紀公司收集的買賣雙方資訊，很大部分是通過網路獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網路這個平臺匯聚到經紀公司的。